Ebben az időszakban lehetőség van az építési szabályzattal kapcsolatos általános észrevételek, javaslatok megfogalmazására, és egyedi módosítási kérelem benyújtására is a hirdetményben megadott módon. A kerület építési szabályzatainak módosítását véleményezési időszakon kívül is lehet kérelmezni, de ezek a kérelmek a következő módosítás időpontjáig csak regisztrálásra kerülnek. Készülő Kerületi Építési Szabályzatok ütemezése (Kattintson a képre a nagyobb méretért! ) Az ügyfél tájékoztatása az aktuális előírásokról szóban vagy írásban történhet. Amennyiben a tájékoztatásra az ügyfélnek írásban van szüksége (igazolásképpen) úgy a kérelmet írásban (elektronikusan vagy papír alapon) kell benyújtani, az ingatlan címének és helyrajzi számának megadásával. A kerületi építési szabályzat véleményezési eljárásába az aktuális hirdetményben megadott időtartamon belül benyújtott, írásbeli kérelemmel, javaslattal, észrevétellel lehet bejelentkezni. A beérkezett vélemények elfogadásáról, vagy el nem fogadásáról – a szakmai értékelések ismeretében – a Képviselő-testület bizottsága dönt, melyet az el nem fogadott vélemények indoklásával együtt közzé tesz.
Főépítészi Iroda - Tervlista
- Attila u. által határolt terület szabályozási terve
Budapest XVIII. kerület, Hengersor u. - Reviczky Gy. u. - Endrődi S. - Benedek E. által határolt terület 1998-as részletes rendezési terv aktualizálása, 2001. Budapest, XVIII. kerület, Lenkei u. - Egressy Gábor u. - Fáy u. - Kártoló u. által határolt terület szabályozási terve 2001
Budapest, XVIII. kerület Nefelejcs u. - Lakatos u. - MÁV Cegléd - Szolnoki vonal - kerülethatár által határolt tömb - Kispesti erőmű fejlesztés II. ütem részletes rendezési terve
Budapest XVIII. kerület, Nemes u. - Kisfaludy u. - Vezér u. - István u. (Kastélydombi tömb) szabályozási terve, HÉSZ
Budapest, XVIII. kerület Pestszentimre, Nagykőrösi út - Bethlen Gábor u. - Eke u. - Bocskai u. által határolt tömb fejlesztési és szabályozási terve
Budapest, XVIII. kerület Pestszentlőrinc - Pestszentimre, Baross u. - Margó T. - Bartók L. - Vörösmarty u. - Barcsay u. - Kolozsvári u. kerület (Pestszentlőrinc - Pestszentimre), Határ utca - Orgonafüzér utca - Égerfa utca - Platánliget utca - Alacskai út - 156080 hrsz-ú út által határolt terület, szabályozási terv és HÉSZ - módosítás 2018
Budapest XVIII.
rendeltetésmódosítási lehetőségét nem csak a KÉSZ előírásai határozzák meg, hanem ugyancsak betartandók a településképi rendeletben előírtak is. A településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény alapján a települések esztétikus lakókörnyezetének kialakítása, illetve védelme érdekében Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete 2017. december 19-i rendes ülésén 290/2017. (XII. 20. ) határozattal elfogadta a kerület Településképi Arculati Kézikönyvét (TAK) és megalkotta a kerület településkép védelméről szóló 45/2017. ) rendeletét (TKR). A TKR elsősorban a MILYEN kérdésre, míg a KÉSZ a HOGYAN, MENNYIT, MEKKORÁT kérdésekre adja meg a választ. A TAK meghatározza a kerület településképi jellemzőit, a településképi szempontból egymástól jól elkülönülő településrészeket arculati jellemzőikkel és értékeikkel, a szűkebb környezet építészeti jellemzőit ismerteti. A településkép minőségi formálására vonatkozó javaslatokat tartalmaz az új beépítésre, a meglévő épület bővítésére, valamint a jó példákon keresztül bemutatja a településképhez illeszkedő építészeti elemeket, annak érdekében, hogy egy-egy karakteres terület megőrizze sajátos hangulatát.
A 314/2012. (XI. 8. ) Korm. rendelet 45. és 46. §-ában foglaltak alapján legkésőbb 2018. december 31-ig alkalmazható. Funkcionális szerkezet Területfelhasználás Közúthálózat Kötöttpályás közlekedési hálózat Épített környezet értékeinek védelme Talajvédelmi beavatkozás térségei Emissziókorlátozás térségei Zöldfelület-, víz- és természetvédelem Egyéb korlátozások Örökségvédelem
Budapest IV. kerület – Újpest, a Palotai-sziget D-i része, a Népsziget É-i része és a két sziget közé eső terület kerületi szabályozási terve (KSZT) jóváhagyásáról
10
23/2009. 01. ) Budapest Főváros IV. kerület - Újpest, Petőfi laktanya és Hunyadi laktanya kerületi szabályozási tervéről és a hozzá tartozó építési szabályzatról
1. 000)
2. melléklet: Értelmező rendelkezések (fogalom meghatározások) (rendeletben)
11
3/2010. (II. kerület – Újpest Labdarúgó utca – Irányi D. utca – Baross utca – Fülek utca által határolt terület építési szabályzatáról és szabályozási tervéről
12
4/2012. (I. 31. ) a Budapest, IV. Újpest, Íves utca környéke kerületi építési szabályzatának és szabályozási tervének jóváhagyásáról
1. melléklet: Értelmező rendelkezések (fogalom-meghatározások) (rendeletben)
3. 000)
13
11/2012. kerület – Újpest Óceánárok u. – Megyeri út kereszteződés környezete (az Óceánárok u., a (76566/6) hrsz-ú közterület, a Szilas-patak és a 76544/3 hrsz-ú telek által határolt terület) építési szabályzatáról és szabályozási tervéről
14
39/2012.
- Xviii kerület helyi építési szabályzat emrő
- A cég - Film adatlap
- A következő félévben elkészül az új helyi építési szabályzat | Tovább18 |
- Kerületi Építési Szabályzat | Fejlődő Kertváros
- Just dance xbox 360 használt elado
- Kerületi Szabályozási Terv + mellékletei, és város-rehabilitációval összefüggő rendeletek
- XVII. kerület - Rákosmente | Kerületi Építési Szabályzat – új időpontban a lakossági fórum
- Van egy ház szép tetons
- Főépítészi Osztály
- Új építési szabályzata van Zuglónak - Budapest Főváros XIV. kerület - ZUGLÓ Önkormányzatának hivatalos honlapja
kerület (Budapest Ferihegy Nemzetközi Repülőtér), szabályozási terv és HÉSZ - módosítás 2006
Budapest XVIII. kerület, Forgó u. - Igló u. - Gyömrői út - Párkány u. által határolt terület szabályozási terv, HÉSZ hatályon kívül helyezése
Budapest, XVIII. kerület, Gloriette lakótelep kerületi szabályozási terve, HÉSZ
Budapest XVIII. kerület, Gyömrői út - Csévéző utca - kerülethatár - 156716/2 hrsz-ú telek északkeleti határvonala - 156728 hrsz-ú telek északkeleti és északnyugati határvonala - 156725/2 hrsz-ú telek északkeleti határvonala - belterülethatár - 156725/2 hrsz-ú telek délnyugati és délkeleti határvonala - 156729 hrsz-ú telek délnyugati határvonala - 156716/2 és 156716/1 hrsz-ú telkek nyugati határvonalai - belterületi határ által határolt terület, HÉSZ - módosítás 2017
Budapest, XVIII. kerület, Gyömrői út - Lajta u. - Ferihegyi repülőtérre vezető út - Billentyű u. által határolt terület szabályozási terve és helyi építési szabályzata
Budapest, XVIII. kerület Gyömrői út - Örs u. - Előd u.
A testület ratifikálta továbbá Zugló új Kerületi Építési Szabályzatát (KÉSZ) is, melynek megalkotására azért volt szükség, mert a jogszabályi változások miatt a korábbi településrendezési eszközök csak 2019 végéig alkalmazhatók. A képviselők emellett úgy döntöttek, hogy közbeszerzési eljárást indítanak a Mogyoródi úti sportpálya fejlesztésére elnyert TÉR_KÖZ 2016 pályázat I. ütemének a megvalósítására. A képviselő-testület ezen felül személyi kérdésekben is határozott és a Játékszín Óvoda vezetésével Solymos Andreát, a Napköziotthonos Óvoda irányításával Seresné Sárvári Erikát, az Aprófalva Óvoda menedzselésével pedig Dezső Pálné Kuzma Orsolyát bízta meg, míg a Tündérkert Óvoda vezetőjének Hegedűs Évát nevezte ki. A testület arról is döntött, hogy Zugló a csehországi Opava városával testvérvárosi együttműködési megállapodást köt. A képviselők továbbá azt is elhatározták, hogy a lakók biztonságának növelése érdekében a Várna utca 4. szám alatti önkormányzati tulajdonú lakóépületben kamerarendszert építtetnek ki, míg a Várna utca 9. alatti ingatlanban működő személy és vagyonvédelmi szolgálat tevékenységét 24 órásra bővítik.
Az elmúlt években újabb igények jelentek meg, ezeket és a korábbi évek tervezési tapasztalatait is belefoglalták az új tervbe. Kertvárosi övezet? A szabályozás tervezésekor a készítők két fontos célt tűztek ki: az egyik a kertvárosi lakókörnyezetben a komfortérzet fenntartása volt, a másik a kerület lakhatóbbá, élhetőbbé tétele. Ennek érdekében a kertes házas övezetekben szabályozni kívánják az épületek elhelyezését és korlátozni a számukat. Korlátozni kívánják az egy telekre felépíthető lakások számát és a telekösszevonásokat is. Ezzel kapcsolatban a közmeghallgatáson felszólalók elmondták, hogy egyes építési vállalkozók nincsenek figyelemmel a csendes kertes házas övezetek lakóira akkor, amikor a lehető legtöbb lakást kívánják felhúzni, "társasházi övezetté" alakítva így a környéket. Autók és lombok
A gépkocsik tárolásának a szabályozását szintén szigorítani akarják. Ez jelenleg egy lakáshoz egy parkolót ír elő, de a tapasztalatok szerint a lakásokhoz több autó tartozik, amelyek parkolását nem az utcán, hanem a telken belül kell majd megoldani.